La promotion est l’un des métiers les plus complexes du secteur immobilier. De nombreux facteurs entrent en ligne de compte.
Le plus important est le "temps". 


Entre les premiers pourparlers de l’achat d’un terrain et la vente effective des biens, il se passe plusieurs années. 


La localisation, le ciblage de la clientèle potentielle, la recherche des partenaires financiers et des prestataires sont d'autres paramètres à contrôler pour qu’un projet fonctionne.